Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
VUE QUAIS DE SAÔNE / LUMINEUX / RÉNOVÉ / AU CALME / LOGGIA
L'agence mychezmoi Lyon a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de Type 3 ainsi que sa loggia aménagée, exposée Ouest.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, c'est au quatrième étage que se trouve ce T3 d'environ 51 m² ainsi que sa loggia cosy, avec une vue imprenable sur les Quais de Saône.
Totalement Rénové en 2018, l'appartement se compose comme suit (cf. plan sur le site de l'agence) :
- Un hall d'entrée desservant,
- Un WC séparé
- Une première chambre avec grand placard de rangement
- Une seconde chambre
- Un dégagement desservant lui-même,
- Une salle d'eau
- Une belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud/Ouest)
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
+ Loggia
Vous apprécierez, outre la qualité de la rénovation, du placement libre dans la résidence ainsi qu'une cave.
L'avis du conseiller : À visiter sans tarder !
Dans un environnement agréable, vous apprécierez le cadre de vie à la fois dynamique et familiale.
Compte tenu de ses caractéristiques, de sa localisation, ce bien saura répondre à vos attentes et vous donner entière satisfaction.
Réf annonce: 20766
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 23,39 m² | Stratifié | Ouest | Quai de Saône |
Hall d'entrée | - | 2,80 m² | Stratifié | - | - |
Cuisine | - | 23,39 m² | Stratifié | Ouest | Quai de Saône |
Chambre 1 | - | 12,18 m² | Parquet | Sud | Loggia |
Chambre 2 | - | 7,00 m² | Stratifié | Nord | Cour |
Salle d'eau | - | 2,54 m² | - | - | - |
WC séparé | - | 1,00 m² | Stratifié | - | - |
Loggia | - | 3,23 m² | Stratifié | Ouest | Quai de Saône |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Taxe d'habitation | NC | NC |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 63 € | 755 € |
Assurances | NC | NC |
Charges de copropriété | 167 € | 2000 € |
Total des dépenses connues | 230 € | 2755 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m2.an
émissions
27* kg CO₂/m².an
27 kg CO₂/m².an